高輪ザ・レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
専有面積	80.66㎡(約24.39坪)
階数 / 階建	24階 / 地上47階 地下1階建
所在地	東京都港区高輪１丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年10月築
向き	東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積80.66平米、2LDK＋WIC＋SICのお部屋
　○ 24階東向きにつき眺望・採光良好
　○ 動線の良いＬ字型のシステムキッチン
　○ 採光に優れるダイレクトウィンドウを採用したリビングダイニング
　○ 豊富な収納スペース
　　・ウォークインクローゼット（約8.1帖の洋室）
　　・クローゼット2箇所（約5.3帖の洋室）
　　・シューズインクローゼット
　　・リネン庫　他

■　高輪ザ・レジデンス　━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京建物（株）他4社ＪＶ分譲
　○ 大成建設（株）施工
　○ 鉄筋コンクリート造・地下1階地上47階建て
　○ 総戸数574戸、高輪のシンボルマークタワー
　○ ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス（※一部有償）
　○ 各階にゴミステーションあり
　○ 宅配ボックスあり
　○ 敷地内に24時間営業のスーパー「リンコス」
　○ 大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
　○ 充実の共用部分（※一部有償）
　　　・2階　コンシェルジュサービスデスク
　　　・2階　オリエンタルスパ
　　　・2階　テラスビューサロン
　　　・2階　マッサージルーム
　　　・24階　ビューラウンジ
　　　・24階　茶室
　　　・25階　ゲストルーム　

所在地	東京都港区高輪１丁目
価格	22,000万円
交通	都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
管理費等	26,800円
修繕積立金	30,260円
その他費用	ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月、CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 660円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	80.66㎡(約24.39坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	24階 / 地上47階 地下1階建
向き	東
バルコニー	3.7㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	574戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計・（株）長谷工コーポレーショエンジニアリング
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	FZQAEA04