コスモポリス品川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
専有面積	90.54㎡(約27.38坪)
階数 / 階建	31階 / 地上40階 地下2階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年02月築
向き	北

■　お部屋の特徴
　○ 専有面積９０．５４平米・２ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取
　○ ３１階部分　北・東向き角住戸のため眺望良好
　○ スカイツリー・レインボーブリッジを望む眺望（天候による）
　○ システムキッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗器付き）
　○ 浴室乾燥機付き
　○ 温水洗浄機能付きトイレ
　○ トランクルーム１．２４平米（所有権/無償）

■　リノベーション内容（2025年4月下旬完了）
　○ キッチン交換
　○ シャワートイレ交換
　○ ユニットバス交換（追焚付き）
　○ 浴室乾燥機交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ フローリング・壁、天井クロス貼替
　○ 洗濯パン交換
　○ クローゼット設置
　○ ハウスクリーニング実施

■　マンションスペック
　○ ＪＲ山手線・京浜東北線等「品川」駅　徒歩１１分
　○ 総戸数５９０戸・４０階建のタワーマンション
　○ 制震構造採用
　○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ 各階にゴミステーション有
　○ 屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望めます

■　共用施設（一部有償）
　【Ｂ２階】来客用駐車場
　【Ｂ１階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス
　【 ３ 階】カフェラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム
　【２５階】シガールーム
　【４０階】スカイラウンジ
　【 屋上 】エアリーガーデン

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	21,800万円
交通	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
管理費等	18,100円
修繕積立金	17,200円
その他費用	ネットワーク使用料 770円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	90.54㎡(約27.38坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	31階 / 地上40階 地下2階建
向き	北
バルコニー	20.4㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 27,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年02月28日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	590戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）錢高組　東京本社
設計会社	（株）錢高組　東京本社一級建築士事務所　他
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FZQAGA11