目白台豊坂グランドヒルズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
専有面積	117.94㎡(約35.67坪)
階数 / 階建	2階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都文京区目白台１丁目
間取り	3LDK
築年月	1993年09月築
向き	南西

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 住友不動産（株）旧分譲
　○ 1993年9月築　総戸数49戸
　○ 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩９分
　○TVモニタ付きオートロック
　○ 宅配ボックス

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 3方向角部屋　LDK20帖以上
　○ 無償の専用使用権駐車場付き
　○ ２０２４年6月下旬　設備交換・新設　予定
　・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換
　・給湯器交換、シャワートイレ新設
　・フローリング張替、クロス張替、建具交換
　・ダウンライト新規施工、下足入れ交換
　○設備仕様
　・浄水器、食洗器、追い焚き機能付きバス
　・24時間換気システム、浴室換気乾燥機

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ ダイエー高田店　　　　　　　　　　約１９０ｍ
　○ ココカラファインいわい早稲田店　　約８０ｍ　
　○ マルエツプチ雑司ヶ谷二丁目店　　　約５５０ｍ
　○ ファミリーマート豊島高田一丁目店　約２９０ｍ
　○ 肥後細川庭園　　　　　　　　　　　約２８０ｍ
　○ 目白台運動公園　　　　　　　　　　約２６０ｍ

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に…

所在地	東京都文京区目白台１丁目
価格	15,680万円
最寄り駅	東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
管理費等	34,040円
修繕積立金	23,500円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	117.94㎡(約35.67坪)
築年月	1993年09月築
階数 / 階建	2階 / 地上9階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	17.73㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2024年04月06日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	49戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	住友不動産（株）・清水建設（株）
備考	・管理員勤務日：月曜～金曜（8時30分 ～17時） 　　　　　　　　土曜（8時30分 ～12時） ・専用使用権駐車場付き（無償、サイズ制限有）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FQ27GA0B