ベルスクエア小石川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
専有面積	49.38㎡(約14.93坪)
階数 / 階建	9階 / 地上12階建
所在地	東京都文京区小石川４丁目
間取り	2LDK
築年月	1992年10月築
向き	南東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 窪町小学校　学区
　○ 東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩7分
　○ 49.38平米、2LDKのお部屋
　○ 南東角部屋により採光・通風良好
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ エントランスオートロック　有
　○ 播磨坂の桜並木まで徒歩2分
　○ 茗荷谷駅までフラットな道のり

■　リフォーム内容（令和7年6月中旬完了予定）
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　○ システムキッチン　新規交換
　○ 洗面化粧台　新規交換
　○ ユニットバス　新規交換
　○ トイレ　新規交換
　○ 全室　クロス・フローリング　新規貼替
　○ 照明器具・ダウンライト　新規交換
　○ 建具　新規交換
　○ エアコン新規設置（LD部分）
　○ 収納　新規交換
　○ ハウスクリーニング　　等

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

○ お客様専用の資金計画書の作成
物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を事前にご確認いただけます。

○ 他物件のご紹介
ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件のご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の相場等を事前にご確認いただけます。

○ ローン事前審査の受付
実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区小石川４丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
管理費等	23,800円
修繕積立金	2,930円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	49.38㎡(約14.93坪)
築年月	1992年10月築
階数 / 階建	9階 / 地上12階建
向き	南東
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	34戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）フジタ (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ東京支店
設計会社	（株）長岡設計
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FQ2AGA21