マンション小石川台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
専有面積	61.93㎡(約18.73坪)
階数 / 階建	4階 / 地上14階 地下1階建
所在地	東京都文京区大塚５丁目
間取り	2LDK
築年月	1984年08月築
向き	北東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
　　 東京メトロ護国寺線「護国寺」駅徒歩9分
　○ 4階北東・北西向き住戸につき陽当たり、通風良好
　○ 室内リフォーム済み（令和7年2月完了）

■　リフォーム内容（令和7年2月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ 建具交換　
　○ ハウスクリーニング　　等
　
■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区大塚５丁目
価格	7,780万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
管理費等	12,400円
修繕積立金	9,290円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	61.93㎡(約18.73坪)
築年月	1984年08月築
階数 / 階建	4階 / 地上14階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	3㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	141戸
管理会社	朝日管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	朝日建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	（株）共立建築設計事務所
備考	管理員勤務日：月曜～金曜（8時～17時）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FQ2ATA08