クレッセント用賀

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
専有面積	70.11㎡(約21.2坪)
階数 / 階建	5階 / 地上8階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区用賀２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年02月築
向き	西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩５分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積：７０．１１平米
○ バルコニー面積：１０．３６平米
○ ルーフバルコニー面積：３０．９４平米
○ 3LDK
○ ８階建て５階部分
○ ２００２年２月築
○ 施主：（株）モリモト　
○ 施工：三菱建設（株）
○ 管理：（株）モリモトクオリティ

■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○２０２５年６月上旬室内リフォーム完成予定
○ ５階部分・北西角住戸につき、陽当たり・眺望良好
○ 用賀駅まで徒歩５分の立地
○ 約30平米のルーフバルコニーつき（月額使用料：930円）
○ ペット飼育可（飼育細則あり）
○ 不在時に便利な宅配ボックスあり

■　リフォーム内容（２０２５年６月上旬完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン交換（浄水器一体型水栓つき）
○ 全室フローリング貼替
○ 洗濯パン・水栓交換
○ ウォシュレット一体型トイレ交換
○ 建具交換
○ 全室クロス貼替
○ ユニットバス交換
○ 洗面化粧台交換
○ ルームクリーニング　等

所在地	東京都世田谷区用賀２丁目
価格	11,990万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
管理費等	10,100円
修繕積立金	21,730円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 930円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.11㎡(約21.2坪)
築年月	2002年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上8階 地下1階建
向き	西
バルコニー	10.36㎡
ルーフバルコニー	30.94㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	61戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	三菱建設（株）
設計会社	（株）サン・プランニングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FP5AGA1E