クレヴィア三軒茶屋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分 東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
専有面積	65.75㎡(約19.88坪)
階数 / 階建	5階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区若林１丁目
間取り	2LDK
築年月	2023年09月築
向き	東

■　クレヴィア三軒茶屋　━━━━━━━━・・・・

　○ ２０２３年（令和５年）９月築
　○ 伊藤忠都市開発（株）旧分譲、「クレヴィア」シリーズ
　○ １階グランドラウンジ、プライベートガーデン（中庭）、
　　 地階オーナーズラウンジ等、充実の共用施設
　○ ２４時間ゴミ出し可能

■　お部屋のポイント　━━━━━━━━・・・・・

　○ ５階最上階、東・南角住戸のため陽当たり・眺望良好
　○ 専有面積６５．７５平米・２LＤＫ＋２ＷＩＣ
　○ 廊下部分が少ない効率的な間取
　○ バルコニーからは東京タワー、渋谷・新宿・六本木方面を望みます（季節・天候等による）
　○ リビングには床暖房
　○ キッチンはリビングでの様子が見渡しやすいオープンキッチン
　　 食器洗浄機、浄水器一体型水栓（グローエ製）付
　○ 浴室には浴室換気乾燥機・ミストサウナ付
　○ 洗面水栓はグローエ製
　○ 新築分譲時に追加オプション工事実施済
　　　・リビングダイニング・約４．６帖洋室に調光機能付ダウンライト
　　　・廊下にアクセントクロス・玄関鏡
　　　・約６帖洋室に天井吊戸棚を設置
　　　・キッチン側面を人造大理石仕様に変更
　　　・トイレ照明を人感センサーに変更

■　アクセス　━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１１分
　○ 東急世田谷線「若林」駅　徒歩５分

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━・・・・・

　○ トップ若林店・・・・・・・・・・・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
　○ ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
　○ まいばすけっと三軒茶屋駅西店・・・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
　○ ファミリーマート世田谷若林１丁目店・・約２９０ｍ（徒歩４分）
　○ ナチュラルローソン若林１丁目店・・・・約３００ｍ（徒歩４分）
　○ セブンイレブン世田谷若林４丁目店・・・約４００ｍ（徒歩５分）
　○ どらっぐぱぱす若林店・・・・・・・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
　○ 西太子堂公園・・・・・・・・・・・・・約５００ｍ（徒歩７分）
　○ 三軒茶屋公園・・・・・・・・・・・・・約６００ｍ（徒歩８分）

所在地	東京都世田谷区若林１丁目
価格	12,980万円
最寄り駅	東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分 東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
管理費等	19,700円
修繕積立金	9,900円
その他費用	インターネット 1,034円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	65.75㎡(約19.88坪)
築年月	2023年09月築
階数 / 階建	5階 / 地上5階 地下1階建
向き	東
バルコニー	5.81㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	52戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	伊藤忠都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大末建設（株）東京本店
設計会社	（株）安宅設計
備考	家具等調度品は売買対象には含まれません
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月28日
次回更新予定	2024年07月12日
物件番号	FP64SA0B