芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	51.08㎡(約15.45坪)
階数 / 階建	28階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	1LDK
築年月	2006年11月築
向き	北東

■　お部屋内の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 28階部分・北東向き住戸
　〇 専有面積51.08平米の1LDKタイプの間取り
　〇 1418サイズのバスルーム
　〇 最大天井高2,600mm (リビングダイニング・約4.4帖洋室)
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ 豊富な収納スペースあり
　　 ウォークインクローゼット (約4.4帖洋室)
　　 シューズクローゼット
　　 カップボード
　　 リネン庫　他

■　リフォーム履歴　(2025年3月完了済み）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 床、クロス
　〇 建具
　〇 洗面、トイレ
　〇 キッチン（ディスポーザー、食洗機付）
　〇 ユニットバス(1418サイズ)
　〇 TES式床暖房2面敷設（LDK）
　〇 埋込式電気暖炉新設
　〇 新規エアコン設置 (1台)

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3，250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ 5路線3駅利用可能
　　 JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分
　　 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
　　 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
　○ ペット飼育可能（細則有）
　〇 充実した共用施設（一部有償）

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	12,800万円
交通	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	13,940円
修繕積立金	15,580円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	51.08㎡(約15.45坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	28階 / 地上49階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	10.3㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：36台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年04月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、三菱商事（株）、オリックス・リアルエステート (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWPADA05