パークシティ武蔵小山ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
専有面積	77.35㎡(約23.39坪)
階数 / 階建	34階 / 地上41階 地下2階建
所在地	東京都品川区小山３丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年12月築
向き	南西

■ お部屋の特徴　 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 全居室がバルコニーに面したワイドスパンの３ＬＤＫ
〇 ３４階部分南西向きにつき、日照良好
〇 富士山を望む眺望（天候による）
〇 全居室天井高約２，６００ｍｍ
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
〇 家族との会話が弾むカウンターキッチン
〇 キッチン背面にストレージ（約０．７帖）有
○ IHコンロ・食器洗浄乾燥機
〇 ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
〇 主寝室には約１．２帖のウォークインクローゼット
〇 １４１８サイズバスルーム（浴室暖房乾燥機付）
○ 住戸に隣接した約１．１２平米の専用トランクルーム(使用料無償、専有面積に含む)

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 各フロアに防災備蓄倉庫・ゴミ置き場
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ペット２匹飼育可能（飼育細則有）
○ 充実の共用部分（※一部有償施設有）
　・キッズルーム・パーティールーム
　・フィットネスルーム
　・ゲストスイート・ゲストルーム
　・スカイテラス　等
〇 横のデパートと呼ばれる全長８００ｍの商店街　「武蔵小山パルム商店街」に隣接。
雨にぬれずにアクセスできる構造となっております

所在地	東京都品川区小山３丁目
価格	23,000万円
交通	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
管理費等	35,200円
修繕積立金	32,570円
その他費用	インターネット接続料 2,090円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	77.35㎡(約23.39坪)
築年月	2019年12月築
階数 / 階建	34階 / 地上41階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	18.21㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	628戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）日本設計、鹿島建設（株）
備考	※専有面積には、トランクルーム部分 面積１．１２平米を含みます。 ※【管理】夜間は警備員が駐在
引渡時期	2026年01月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	FSDAEA04