Brillia文京江戸川橋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
専有面積	59.38㎡(約17.96坪)
階数 / 階建	1階 / 地上10階建
所在地	東京都文京区水道２丁目
間取り	2LDK
築年月	2016年10月築
向き	東

■おすすめポイント━━━━━━━・・・
○東京建物（株）旧分譲の「Brillia」シリーズ
○2駅2路線利用可能
○平成28年(2016年)10月築
○10階建1階部分
○トランクルーム有（トランクルーム面積0.30平米は、専有面積（59.38平米）に含まれます。）
○ペット飼育可（別途細則有）
○オートロック
○TVモニター付インターホン
○宅配ボックス

■お部屋━━━━━━━・・・
○59.38平米、2LDK
○1階部分、東向き
○18.65平米の専用庭
○3.45平米のテラス
○リビングダイニングには床暖房あり

■周辺環境━━━━━━━・・・
○マルエツ江戸川橋店　約180ｍ
○マルエツプチ水道小桜店 約350m
○セブンイレブン新宿水道町店 約200m
○ローソン新宿水道町店 約190m
○小日向公園　　　　　約550ｍ
○文京区立金富小学校　約570ｍ
○文京区立茗台中学校　約830ｍ
○文京水道郵便局　　　約290ｍ

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。



　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区水道２丁目
価格	9,980万円
交通	東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
管理費等	15,100円
修繕積立金	9,860円
その他費用	インターネット使用料 1,540円 / 月、専用庭使用料 400円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	59.38㎡(約17.96坪)
築年月	2016年10月築
階数 / 階建	1階 / 地上10階建
向き	東
バルコニー	3.45㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	95戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	木内建設（株）東京支店
設計会社	木内建設（株）一級建築士東京事務所
備考	※上記バルコニー面積はテラス面積になります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FQ2AEA02