リライズガーデン西新井スカイレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩2分 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩5分
専有面積	87.06㎡(約26.33坪)
階数 / 階建	1階 / 地上18階 地下1階建
所在地	東京都足立区梅田８丁目
間取り	3LDK
築年月	2009年09月築
向き	南西

■　リライズガーデン西新井　
○ スカイレジデンス５９２戸数
　フロントレジデンス１４６戸数のビックコミュニティ
○ 免震構造マンション
○ 高速シャッター、洗車スペースあり
○ 多彩なサービスや共用施設（一部有償）
　・ゲストルーム２室（洋室、和室）　・キッチンスタジオ
　・マルチルーム 　・キッズルーム　・シアタールーム
　・体育館　・フィットネスルーム　・ギャラリー
　・フロントサービス
○屋上庭園スカイコート
　・ドッグラン　・キッズパーク　・マウンド　
　・パーゴラ、サークルベンチ　・ビューデッキ
○ＰＡＳＭＯセキュリティシステム
→オートロックや住戸玄関の鍵の開錠などをＰＡＳＭＯで実施できます。
○２４時間有人管理（夜間は警備員対応）
○ペット飼育可（細則あり）

■　専有部分・室内設備　
○ 専有面積８７．０６平米の３ＬＤＫ
○ ゆったりとしたテラスと専用庭があるお部屋です。
○ ウォークスルークローゼットがあり収納豊富
○ オール電化住宅、エコキュートによる給湯
○ 屋外テラスにスロップシンクあり

所在地	東京都足立区梅田８丁目
価格	6,580万円
交通	東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩2分 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩5分
管理費等	16,875円
修繕積立金	21,550円
その他費用	専用庭使用料 540円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	87.06㎡(約26.33坪)
築年月	2009年09月築
階数 / 階建	1階 / 地上18階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	-
専用庭	26.64㎡
テラス	16.56㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 2,400円〜11,300円 (確認日：西暦2025年05月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	592戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	東武鉄道（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	（株）ＩＮＡ新建築研究所
備考	○ アルコーブ面積：９．３１平米 　○ 修繕積立金内訳 　　 団地修繕積立金：月額7,730円 　　 棟別修繕積立金：月額13,820円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FMFADA14