小石川ザ・レジデンス イーストスクエア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩10分 都営大江戸線 春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
専有面積	85.85㎡(約25.96坪)
階数 / 階建	7階 / 地上8階建
所在地	東京都文京区小石川３丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年02月築
向き	南西

小石川ザ・レジデンス　イーストスクエアのご紹介です
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２駅４路線利用可能
　　・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩１０分
　　・東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩１０分
　○ 藤和不動産（株）、（株）タカラレーベン、他旧分譲
　○ 南西・北西向き角部屋
　○ ルーフバルコニーを含む２面バルコニー
　○ 27.3平米のルーフバルコニー
　○ LDK約20.3帖、主寝室約6.6帖を含む3LDK
　○ 浴室サイズ1620
　○ 11.6平米の玄関ポーチ

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床暖房（LD部分）
　○ ウォークインクローゼット
　○ 浴室換気乾燥機
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ ２４時間換気システム付き
　○ TVモニター付インターホン
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス
　○ ペット飼育可能（細則有り）

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━・・・・・
※2025年1月完了
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ 床貼替
　○ 建具交換
　○ 玄関収納交換
　○ システムキッチン交換
　○ 食器洗浄乾燥機設置
　○ 洗面化粧台交換
　○ 洗濯パン交換
　○ 浴室交換
　○ トイレ交換
　○ エアコン交換
　○ 床暖房交換
　○ 照明交換


■　担当者より　━━━━━━━━・・・・・
　この度は、物件詳細までご覧いただき誠に
　ありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽に
　ご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等を
　　ご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のない
　　ローンご返済額を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が
　　解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みを
　　いただいた際、ローン事前承認が得られていれば
　　安心できる相手方と…

所在地	東京都文京区小石川３丁目
価格	16,800万円
交通	都営三田線 春日駅 徒歩10分 都営大江戸線 春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
管理費等	16,730円
修繕積立金	16,230円
その他費用	町内会負担金 300円 / 月、インターネット 1,320円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,360円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.85㎡(約25.96坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	7階 / 地上8階建
向き	南西
バルコニー	5.4㎡
ルーフバルコニー	27.39㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	198戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	日本国土開発（株）
設計会社	（株）協立建築設計事務所
備考	玄関ポーチ面積11.69平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	F2C7WA02