芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	83.8㎡(約25.34坪)
階数 / 階建	42階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年11月築
向き	西

■　リフォーム履歴あり（2022年9月末完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ フローリング張替、建具交換、壁・天井壁紙貼替
　○ システムバス交換、洗面台交換、防水パン交換
　○ システムキッチン交換、レンジフード交換
　○ トイレ交換、給湯器交換　等

■　お部屋内の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 開放的な眺望を楽しめる42階部分・西向き住戸
　○ 専有面積83.80平米の3LDKタイプの間取り
　〇 広々とした約16.9帖のリビングダイニングキッチン
　〇 1620サイズのバスルーム
　〇 トイレは温水洗浄機能付き保温便座(手洗カウンターあり)
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ 豊富な収納スペース
　　 ウォークインクローゼット(約9.0帖洋室)
　　 クローゼット(約4.8帖洋室、約5.0帖洋室)
　　 シューズインクローゼット・シューズクローゼット
　 　リネン庫・収納

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3，250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ 5路線3駅利用可能
　　 JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分
　　 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
　　 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ビューラウンジ(30階)　
　○ ランドリールーム、会議室(3階)
　○ カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
　○ アクアテラス、パーティールーム(1階)
　○ テニスコート　他

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	18,950万円
交通	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	22,880円
修繕積立金	25,560円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	83.8㎡(約25.34坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	42階 / 地上49階 地下1階建
向き	西
バルコニー	12.2㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：36台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年04月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWPADA06