エルザ世田谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
専有面積	81.1㎡(約24.53坪)
階数 / 階建	14階 / 地上29階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区北烏山６丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年12月築
向き	南東

■おすすめポイント
○ ２９階建ザ・タワーA棟１４階部分
○ 南東向きにつき陽当たり良好
○ 京王線特急停車「千歳烏山」駅徒歩７分
○ 一部リフォーム履歴あり
　・クロス全室貼替、和室から洋室に用途変更(２０１７年１月)
　・電気温水器交換(２０２０年３月交換)
　・食器洗乾燥機新規交換(２０２２年１１月)
　・浴室暖房換気乾燥機新規交換(２０２４年３月)
　・ハウスクリーニング(２０２５年１月)
○ 全３６６戸のビッグコミュニティ
○ 広々としたＬＤＫ約２２.６帖
〇 分譲時間取り（3LDK）に変更可
（別途リフォーム費用がかかります）
○ 開けた眺望が広がり、スカイツリーや都庁を望めます(天候による)　
○ ウォークインクローゼット、各居室収納スペース有
○ リビングの一部に電気式床暖房
○ オール電化マンション
○ ペット飼育可（細則有）
○ ２４時間有人管理・セコムセキュリティシステム
○ ２重床・２重天井
○ 新築時に設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得済
○ レセプションサービスあり（一部有料）

所在地	東京都世田谷区北烏山６丁目
価格	8,780万円
交通	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
管理費等	15,160円
修繕積立金	25,620円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	81.1㎡(約24.53坪)
築年月	2005年12月築
階数 / 階建	14階 / 地上29階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	15.25㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：28台有り 月額 16,760円〜20,960円 (確認日：西暦2025年02月08日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	366戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FKK7PA05