パークタワー勝どきサウス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
専有面積	72.38㎡(約21.89坪)
階数 / 階建	38階 / 地上58階 地下3階建
所在地	東京都中央区勝どき４丁目
間取り	2LDK
築年月	2023年08月築
向き	北東

■ お部屋の特徴
○ 築後未入居物件
○ ３８階部分　北東向き住戸
○ 専有面積７２．３８平米の２ＬＤＫ
○ 天井高最大約２，５５０ｍｍ（ＬＤ部分、主寝室部分）
○ ＬＤ部分に床暖房、エアコン有
○ キッチンの仕様
　 ＊ガスコンロタイプのシステムキッチン
　 ＊浄水器一体型シャワー水栓
　 ＊ディスポーザー　等
○ 浴室換気乾燥機
○ 約１．８帖のウォークインクローゼット
○ 約０．５帖の納戸

■ マンションの特徴
○ ２０２３年８月完成
〇 都心でありながら水と緑に囲まれた潤いあふれる新しい街
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
○ 鹿島建設株式会社施工
○ オートロック有
○ 各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
○ 二重床構造
○ 制震構造・直接基礎
○ 複層ガラス採用
○ ペット飼育可（細則有）
○ 全室無料Wi-Fi

■ 充実の共用施設（一部有償）
【１Ｆ】
・キャナルカフェ
・キャナルラウンジ
・キャナルフィットネス
・キャナルスタジオ
・グリーンサイドコテージ
・プレイグラウンド
・ゴルフレンジ
・ランドリー
【２Ｆ】
・ブックコリドー
・キャナルサイドテラス
・ゲストルーム
【５３Ｆ】
・都心を一望する屋外スカイデッキ
【５３Ｆ・５４Ｆ】
・吹き抜け空間のルーフトップラウンジ

所在地	東京都中央区勝どき４丁目
価格	21,150万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
管理費等	25,190円
修繕積立金	8,540円
その他費用	インターネット 770円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	72.38㎡(約21.89坪)
築年月	2023年08月築
階数 / 階建	38階 / 地上58階 地下3階建
向き	北東
バルコニー	10.83㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1665戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設株式会社
設計会社	鹿島建設株式会社
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FSF7UA01