グランドメゾン江古田の杜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分 中央本線 中野駅 バス25分 合同住宅前 停歩2分
専有面積	67.59㎡(約20.44坪)
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
所在地	東京都中野区江古田３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2018年02月築
向き	南

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ 　
　○ 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩10分 　
　○ JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　バス25分「合同住宅前」停歩2分 　

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ 　
　○ 豊かな自然に囲まれた全531邸のビッグコミュニティ
　○ 住宅・医療施設・子育て施設が一体化した街づくり
　○ 積水ハウスの旧分譲マンション
　○ お部屋の前にはプライバシーを保つアルコーブスペース有
　○ 明るい日差しが差し込む南向き住戸
　○ 家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン 　
　○ ペット飼育可（細則有） 　
　○ 公園・病院等が徒歩5分圏内で利用可能 　
　○ コミュニティの拠点となる共用施設「リブインラボ」 　
　○ クリーニング取次、タクシー手配等のコンシェルジュサービス有 　
　○ 24時間有人管理
　○ 二重床、二重天井

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ 　
　○ キッチンを衛生的に保つディスポーザー
　○ 食器洗浄乾燥機で洗い物の時間を短縮
　○ 天気を気にせず利用可能な浴室暖房換気乾燥機付
　○ リビング・ダイニング部分に床暖房有 　
　○ 柔軟な間取り変更が可能なウォールドア
　○ 豊富な収納スペース
　　・全居室収納有　・ウォークインクローゼット
　　・クローゼット2箇所
　○ 充実のセキュリティ 　　
　　・セコムセキュリティシステム 　・オートロック
　　・TVモニター付インターホン　・ディンプルキー
　○ 宅配ボックス

■　共用施設・サービス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ セコムと提携したセキュリティシステム
　○ 「リブインラボ」
　　・食堂　・カフェラウンジ　・パーティールーム
　　・キッズルーム　・ライブラリー　　等
　○ コンシェルジュサービス（※一部有償）
　○ シェアサイクル（細則有）
　○ 朝刊配達サービス
　○ ゴミ回収サービス

所在地	東京都中野区江古田３丁目
価格	8,480万円
交通	都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分 中央本線 中野駅 バス25分 合同住宅前 停歩2分
管理費等	16,200円
修繕積立金	7,400円
その他費用	リブインラボ協議会費 300円 / 月、エネルギー管理費 1,557円 / 月、町内会費 120円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	67.59㎡(約20.44坪)
築年月	2018年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	13.65㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	531戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	内覧は7月中旬以降となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月04日
次回更新予定	2025年06月18日
物件番号	FKJAEA16