エアライズタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
専有面積	55.34㎡(約16.74坪)
階数 / 階建	31階 / 地上42階 地下3階建
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
間取り	2LDK
築年月	2007年01月築
向き	南東

■マンションの特徴
〇東池袋駅直結のシンボルタワー
〇住宅・商業複合開発につき、マンション足元にスーパー・
ドラッグストア・コンビニ・飲食店などあり。
〇2007年1月築
〇総戸数558戸の大型タワーマンション
〇フィットネスルーム・ラウンジ等 充実の共用施設
〇各階ゴミ置場
〇24時間有人管理
〇ペット飼育可能（細則有）
〇2022年8月大規模修繕工事実施済
■お部屋の特徴
　○42階建て31階部分
　〇南東方向を望む開放的な眺望。
　〇東京タワー・東京スカイツリーを望む(天候による)
　○床暖房設備有（LD・洋室部分）
　○ユニットバスには浴室暖房乾燥機付き
　○24時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機
　○手洗いカウンター付きトイレ

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
価格	12,480万円
交通	東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
管理費等	16,880円
修繕積立金	22,740円
その他費用	テレビ・インターネット使用料 1,023円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	55.34㎡(約16.74坪)
築年月	2007年01月築
階数 / 階建	31階 / 地上42階 地下3階建
向き	南東
バルコニー	9.51㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	558戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）、（株）フジタ
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F15AEA04