プレシス文京小石川静穏の杜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
専有面積	59.67㎡(約18.05坪)
階数 / 階建	3階 / 地上7階建
所在地	東京都文京区小石川３丁目
間取り	2LDK
築年月	2017年05月築
向き	南東

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2017年５月築、地上7階建
　○ エントランス・玄関扉に非接触型キー採用
　○ 二重床・二重天井採用
　○ エレベーター2基設置
　○ 宅配ＢＯＸ有
　○ オートロック
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ ペット飼育可（飼育細則有）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 3階部分、59.67平米、2LDK+SIC
　○ 北西・南東・北東向き3方角住戸
　○ 北西・南東側の二面バルコニー
　○ リビングダイニング部分に電気式床暖房設置
　○ 24時間換気システム採用
　○ 対面キッチン
　　 ガラストップコンロ採用、食洗機付
　　 浄水器一体型水栓、低騒音ワイドシンク採用
　○ １３１７サイズの浴室
　　 オートバス、浴室換気乾燥機設置
　○ タンクレストイレ(温水洗浄便座付)、手洗いカウンター設置

■　担当者より　━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区小石川３丁目
価格	10,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
管理費等	17,130円
修繕積立金	9,730円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	59.67㎡(約18.05坪)
築年月	2017年05月築
階数 / 階建	3階 / 地上7階建
向き	南東
バルコニー	7.54㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	44戸
管理会社	伏見管理サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	一建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）三木組
設計会社	（株）オーエーシー設計
備考	※バルコニー２面積：３．９７平米 ※SIC：シューズインクローク
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FQ2ACA05