グランドメゾン狛江 Ⅰ棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 狛江駅 徒歩6分
専有面積	73.32㎡(約22.17坪)
階数 / 階建	6階 / 地上14階建
所在地	東京都狛江市和泉本町１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2013年06月築
向き	南

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 小田急線「狛江」駅 徒歩6分　
　○ 敷地面積約１９０００平米　緑豊かな住環境
　○ ２０１３年６月築　総戸数５２４戸の大規模レジデンス
　　 積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
　○ 専有面積約７３平米　２LDK＋S＋バルコニー
　○ ６階部分南向き住戸につき、陽当り・通風良好
　〇 会話の弾むカウンターシステムキッチン
　〇 プライバシーに配慮されたアルコーブ付きの玄関
　○ 24時間有人管理（夜間は警備員に交代）
　〇 ペット飼育可 （規約による制限有）
　○ 室内クリーニング実施（２０２５年５月）
　○ 現在空室のため、ゆっくりご覧いただけます

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　〇 キッチン／浄水器　ディスポーザー　静音シンク
　　 リビングダイニング／TES式床暖房（LD部分）
　　 浴室／浴室換気乾燥機　カラリ床
　　 トイレ／シャワートイレ　手洗いカウンター
　　 洗面台／人工大理石カウンター　ミラーキャビネット
　　 複層ガラス　モニター付インターホン　宅配ボックス等

■　充実の共用部分 ━━━━━━━・・・・・

　木漏れ日のテラス、風の丘テラス、絵本ライブラリー、
　森のクラブハウス、ゲストヴィラ、マルチルーム、
　ライブラリスペース、キッズスペース等

所在地	東京都狛江市和泉本町１丁目
価格	7,780万円
交通	小田急電鉄小田原線 狛江駅 徒歩6分
管理費等	14,700円
修繕積立金	10,620円
その他費用	狛江クラブ会費 150円 / 月、エミットシステム料 220円 / 月、インターネット 836円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	73.32㎡(約22.17坪)
築年月	2013年06月築
階数 / 階建	6階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	11.05㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：55台有り 月額 13,000円〜19,000円 (確認日：西暦2025年02月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	524戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FQ7ABA0F