プラウドタワー東雲キャナルコート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩15分
専有面積	75.06㎡(約22.7坪)
階数 / 階建	41階 / 地上52階 地下2階建
所在地	東京都江東区東雲１丁目
間取り	2LDK
築年月	2012年12月築
向き	北西

【三井のリハウスが売主様の窓口です】
■　おすすめポイント　━━━━━━━━・・・・
　○ 専有面積７５．０６平米、２ＬＤＫ+Ｎの間取り
　○ ４１階部分、北東・北西向き住戸につき眺望良好
　○ バルコニーより東京スカイツリー・レインボーブリッジ・東京タワー・富士山を望みます（天候による）
　○ リビングダイニング・各居室がバルコニーに面した間取り
　○ 約１３．１帖のリビングダイニング（床暖房有）
　〇 約９．３帖のゆったりとした主寝室
　○ 約３．３帖の独立したシステムキッチン
　○１４１８サイズの浴室には浴室乾燥機有
　○ 豊富な収納
　　・約０．４帖の納戸
　　・各居室にクローゼット
　　・キッチンの食品庫
　　・洗面室のリネン庫
　　・廊下収納
　　・所在階にトランクルーム有（専用使用権付）

■　マンションの特徴　　━━━━━━━・・・・
　○ 野村不動産（株）旧分譲のタワーマンション
　○ オール電化システム採用
　○ ２４時間有人の管理・警備体制（警備員２４時間）
　○ 各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可能）
　○ オートロックシステム
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（※一部有料）━━━━━━・・・・
　○ コンシェルジュカウンター、ＡＶルーム、カフェラウンジ、
　フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ミーティングルーム、
　キッズルーム（１階）
　○ 屋上庭園
　○ パーティルーム（４５階）
　○ ゲストルーム（２・１５・３０階）
　○ 空中庭園（２～３・１６～１７・３１～３２階）
　○ レンタサイクル、カーシェアリング　等

所在地	東京都江東区東雲１丁目
価格	12,500万円
交通	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩15分
管理費等	19,388円
修繕積立金	11,799円
その他費用	共視聴施設利用料 275円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	75.06㎡(約22.7坪)
築年月	2012年12月築
階数 / 階建	41階 / 地上52階 地下2階建
向き	北西
バルコニー	19.29㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	600戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月31日
次回更新予定	2025年06月14日
物件番号	FBP7UA19