スカイズ タワー&ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
専有面積	81.11㎡(約24.53坪)
階数 / 階建	10階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
間取り	3LDK
築年月	2014年08月築
向き	南西

■　おすすめポイント
○ バルコニーよりレインボーブリッジを望む眺望（天候による）
○ 10階部分南西、専有面積81.11平米、3LDK＋WICの間取り
○ 別途トランクルーム1.0平米有
○ 1620サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）
〇 リビングダイニングの最大天井高2,600mm
○ 各洋室に収納スペースを備えた収納豊富な間取り
○ 約13帖のゆったりとしたリビングダイニング
○ 豊富な収納
　・約2.0のウォークインクローゼット（洋室7.5帖）
　・クローゼット（洋室5.0帖・洋室5.1帖）
　・シューズインクローゼット
　・洗面所リネン庫
　・廊下収納


■　マンションの特徴
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルーム　等

所在地	東京都江東区豊洲６丁目
価格	19,600万円
交通	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
管理費等	30,990円
修繕積立金	11,200円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	81.11㎡(約24.53坪)
築年月	2014年08月築
階数 / 階建	10階 / 地上44階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	19.99㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 25,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年03月20日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1110戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FWPACA09