スカイズタワー&ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
専有面積	62.84㎡(約19坪)
階数 / 階建	5階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
間取り	2LDK
築年月	2014年08月築
向き	南東

　■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積６２．８４平米、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｓ
　○ ５階部分、南東向きにつき運河・中庭の緑を望む
　○ トランクルーム１．０平米有
　○ １４１８サイズのゆたっりとしたユニットバス（浴室換気乾燥機付）
　○ リビングダイニングの最大天井高約２．６ｍ
　○ 廊下が少なく室内に広さが取れた効率的な間取り
　○ 約１１．３帖のリビングダイニング
　○ 豊富な収納
　　・約７．０帖洋室の約１．３帖のＷＩＣ
　　・約４．５帖洋室のクローゼット
　　・約０．７帖の廊下収納
　　・キッチン収納
　　・洗面所リネン庫

■　マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 「長期優良住宅」認定 「東京都マンション環境性能表示」
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルーム・ラウンジ＆バー・ライブラリー・パーティル

所在地	東京都江東区豊洲６丁目
価格	12,500万円
交通	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
管理費等	24,010円
修繕積立金	8,670円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	62.84㎡(約19坪)
築年月	2014年08月築
階数 / 階建	5階 / 地上44階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	12.53㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：3台有り 月額 25,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年05月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1110戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）、他４社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FBPAEA15