クレッセント上野毛Ⅱ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分
専有面積	65.63㎡(約19.85坪)
階数 / 階建	1階 / 地上6階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区上野毛１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1997年02月築
向き	南西

▼ Access
○ 東急大井町線「上野毛」駅　徒歩3分

▼ 物件概要
○ モリモト旧分譲＝クレッセントシリーズ＝
○ 東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分・フラットなアプローチ
○ 専有面積65.63平米＋約28.76平米の専用庭つき（月額使用料870円）
○ プライバシーに配慮した玄関ポーチあり

▼ おすすめポイント
○ 南西向きにつき採光良好
○ 大井町線で「自由が丘」や「二子玉川」へのアクセス良好
○ 1階部分につき足音を気にせずお過ごしいただけます
○ ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
〇 水廻りがまとまっており家事動線良好
〇 各居室に収納スペース有
○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
○ 快適な暮らしを守るオートロック
○ 留守中の宅配物を受け取れる宅配ボックス

▼ 担当者より
○ 3月30日(日)よりご見学を承ります
○ ご希望の時間帯をお申し付けください
○ お客様からのお問い合わせお待ちいたしております

所在地	東京都世田谷区上野毛１丁目
価格	6,980万円
交通	東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分
管理費等	12,500円
修繕積立金	14,640円
その他費用	専用ポーチ使用料 60円 / 月、専用庭使用料 860円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	65.63㎡(約19.85坪)
築年月	1997年02月築
階数 / 階建	1階 / 地上6階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	8.29㎡
専用庭	28.79㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	41戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）間組
設計会社	（株）イクス・アーク都市設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	F08ACA02