プラウドタワー芝浦

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩11分 都営三田線 三田駅 徒歩13分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩16分
専有面積	72.58㎡(約21.95坪)
階数 / 階建	27階 / 地上33階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	2LDK
築年月	2023年01月築
向き	南東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ LD・バルコニーより東京湾・レインボーブリッジを望む（天候による）
　○ 専有面積72.58平米の2LDK＋2WICタイプのお部屋
　○ 天井高最大約2,600mm（LD・約7.0帖洋室）
　○ 約17.8帖の広々としたLD（一部床暖房あり）
　○ 会話の弾む対面式キッチン
　○ システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器あり）
　○ トイレに手洗いカウンター付き
　○ 豊富な収納スペース
　　 カップボード（キッチン）
　　 ウォークインクローゼット (約7.0帖洋室・約5.0帖洋室)
　　 収納（キッチン・廊下）
　　 下足入、リネン庫　他

■　内装リフォーム実施（2025年2月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ガラストップコンロ交換
　〇 浴室換気乾燥機交換（換気乾燥暖房機能付）
　〇 ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)
　〇 トイレ交換(洗浄便座付)
　〇 洗濯パン交換
　〇 タイル貼替え
　〇 クロス貼替え（壁・天井）


■　プラウドタワー芝浦　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2023年1月竣工
　○ 総戸数421戸の大規模タワーマンション
　○ 免震構造
　○ 二重床・二重天井設計
　○ 小梁の出っ張りを無くしたボイドスラブ工法
　○ 常時小風量換気システム
　○ TES式給湯器「ecoジョーズ」採用
　○ 安心の24時間セキュリティシステム
　○ ノンタッチキー・ハンズフリーキー採用
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 24時間ゴミ出し可
　○ 宅配ロッカーあり

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩11分
　○ 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分
　○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩16分

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	25,980万円
交通	山手線 田町駅 徒歩11分 都営三田線 三田駅 徒歩13分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩16分
管理費等	31,640円
修繕積立金	10,960円
その他費用	スマートマンションサービス使用料 660円 / 月、ｅｎｅｃｏＱシステム料金 1,628円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	72.58㎡(約21.95坪)
築年月	2023年01月築
階数 / 階建	27階 / 地上33階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	5.75㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	421戸
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWPAGA05