アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
専有面積	80.38㎡(約24.31坪)
階数 / 階建	39階 / 地上53階 地下1階建
所在地	東京都江東区豊洲２丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年02月築
向き	西

■　ここがオススメ
　○ ３９階部分、西向きの住戸につき眺望良好
　○ バルコニーからレインボーブリッジや東京タワーが望めます（天候による）
　○ 専有面積８０．３８平米、２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
　○ 約３．８帖のＬ字型カウンター付キッチン
　○ １６２０サイズのユニットバス、ビューバスタイプ
　○ 奥行最大２，０００ｍｍのバルコニー
　○ 廊下部分が少なくお部屋に広さが取れた間取り

■　リフォーム内容（令和７年５月下旬完了予定）
　○ キッチン交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ ユニットバス交換
　○ 壁・天井クロス張替
　○ フローリング・床タイル張替　等

■　マンションの特徴
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
　○ 制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用
　○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
　○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接（地下通路直結）

■　共用施設　※一部有料
【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ
【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ
【Ａ棟２階】ラウンジ
【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー
【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ
【ＡＮＮＥＸ棟】プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン

所在地	東京都江東区豊洲２丁目
価格	21,980万円
交通	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
管理費等	24,760円
修繕積立金	16,080円
その他費用	インターネット 748円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	80.38㎡(約24.31坪)
築年月	2008年02月築
階数 / 階建	39階 / 地上53階 地下1階建
向き	西
バルコニー	17.6㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1020戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FBPAEA07