プレイスコート喜多見

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩6分
専有面積	70.96㎡(約21.46坪)
階数 / 階建	4階 / 地上7階建
所在地	東京都狛江市岩戸北２丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年01月築
向き	東

■ 交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 小田急線「喜多見」駅 徒歩6分

■ 物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 利便性と落ち着きを兼ね備えた立地
〇 敷地面積約4800平米　
〇 全130戸のビッグコミュニティ
〇 2019年1月築　
〇 東急不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、小田急不動産（株）旧分譲
〇 車寄せのあるエントランスアプローチ
〇 四季折々の緑を感じられるプレリュードガーデン　
〇 吹き抜けのエントランスホ ール　水景の中庭
〇 ダブルオートロック付きのエントランス
〇 東急セキュリティによる防犯システム採用
〇 東側は第一種低層住居専用地域が広がっており、陽当り・眺望・通風良好
〇 ペット飼育可（細則有）
〇 小学校徒歩10分圏内

■ お部屋について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 専有面積：70.96平米　
〇 ３LDK＋WIC＋納戸＋バルコニー
〇 廊下部分には日用品やお掃除機等を収納できる納戸あり
〇 4階部分につき陽当たり、風通し、眺望良好
〇 約6.0帖の洋室には約1.2帖のウォークインクローゼット有
〇 会話の弾む対面式キッチン
〇 LD一部にTES式床暖房を搭載
〇 1418サイズの浴室
〇 複層ガラス

■担当より━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

南寄りの東向きのため、気持ち良い朝日にて一日を迎え、夏は涼しさを感じるお部屋位置となっております。

■ 設備・仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 ディスポーザー
〇 食器洗い乾燥機
〇 フィルターレスレンジフード
〇 浄水器一体型シャワー水栓搭載のキッチン
〇 ガラストップコンロ
〇 人工石クォ―ツカウンタートップ仕様のキッチン
〇 サーモスタット混合水栓、ほっからり床採用の浴室　等

所在地	東京都狛江市岩戸北２丁目
価格	8,080万円
交通	小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩6分
管理費等	14,200円
修繕積立金	7,900円
その他費用	インターネット使用料 1,870円 / 月、フレッツテレビ使用料 550円 / 月、エネルギー見える化サービス 110円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.96㎡(約21.46坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	4階 / 地上7階建
向き	東
バルコニー	11.07㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 13,500円〜17,500円 (確認日：西暦2025年03月24日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	130戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、小田急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	不二建設（株）
設計会社	不二建設（株）
備考	上記の費用の他にプロバイダサービス料：770円がかかります。 ※引き渡し猶予を14日間いただきます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月24日
次回更新予定	2025年06月07日
物件番号	FQ7ACA0B