神楽坂パークハウス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
専有面積	89.45㎡(約27.05坪)
階数 / 階建	5階 / 地上5階建
所在地	東京都新宿区南榎町
間取り	3LDK
築年月	2002年12月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 平成14年12月築 三菱地所（株）旧分譲
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分
　　 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
　○ 5階部分 最上階角住戸につき眺望、通風、陽当り良好
　○ 南側に3か所ルーフバルコニー付き（使用料有り）
　○ 住戸付設トランクルーム有り（使用料無償）　

■　リフォーム内容（令和７年1月完了）
　
　○クロス全室貼替
　○フローリング貼替
　○キッチン交換
　○トイレ・洗面交換
　○浴室交換
　○ハウスクリーニング他

■　担当者より　━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠に
　ありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽に
　ご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等を
　　ご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のない
　　ローンご返済額を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が
　　解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みを
　　いただいた際、ローン事前承認が得られていれば
　　安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、
　　ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都新宿区南榎町
価格	22,900万円
交通	東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
管理費等	28,560円
修繕積立金	12,640円
その他費用	ルーフテラス使用料 1,950円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	89.45㎡(約27.05坪)
築年月	2002年12月築
階数 / 階建	5階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	-
ルーフバルコニー	26.41㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大豊建設（株）
設計会社	大豊建設（株）一級建築士事務所
備考	ルーフテラス面積：16.18平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FWRAGA2A