ライオンズマンション元代々木グランフォート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩12分
専有面積	85.67㎡(約25.91坪)
階数 / 階建	1階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区元代々木町
間取り	3LDK
築年月	2001年01月築
向き	西

◇◆株式会社大京旧分譲「グランフォート」シリーズ◆◇

【ライオンズマンション元代々木グランフォート】

～　渋谷区元代々木町、閑静な高台に存する低層レジデンス　～

ー◆　交通アクセス　◆―
○小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅　徒歩７分
○東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩８分

ー◆　マンション概要　◆―
○渋谷区元代々木町の高台に立地
○第一種低層住居専用地域につき閑静が住宅街に佇みます
○平成１３（２００１）年１月築
○（株）大京・かろりーな（株）旧分譲
○東洋建設・大松建設・藤木工務店経堂企業体施工
○地上３階、地下１階、総戸数３８戸の低層型レジデンス
○共用部分のパティオにある噴水の奏でる水音に癒しを感じられます
○車寄せのあるエントランスは歩車分離のエントランスアプローチのため小さいお子様がいらっしゃるご家族でも安心です
○マンションまでのアプローチは私道を通って向かうため、部外者が入って来にくい立地です
○二重天井・二重床
○ペット飼育可（使用細則有り）
○機械式駐車場（中段）１台空あり
【寸法】
・高さ：１，５５０mm以下
・幅　：１，９５０mm以下
・長さ：５，３００mm以下
・重量：２，３００ｋｇ以下

ー◆　充実した室内設備・仕様　◆―
○ゆったりとしたＬＤＫ約１９．２帖
○リビング・ダイニング、洋室約７．６帖に空気を汚さず体に優しい温かさの床暖房付（ガス式）
○天井に美しく溶け込み、お部屋がスッキリするビルトインエアコンを設置（リビング・ダイニング、洋室約７．６帖）
○リビング・ダイニング、玄関はゆとりを演出する折上天井
○リビング・ダイニングはゆとりの天井高約２．６ｍ
○洋室２部屋は共用部分のパティオにある噴水の奏でる水音に癒しを感じられます
○玄関床は天然大理石貼りの豪華な仕上げ
○１階住戸のため、階下に気兼ねなく快適にお住まいいただけます
○開放感のある専用庭・テラスは多目的にご利用できます
○あると便利なトランクルーム（無償）付の広々とした専用ポーチ、プライバシーも守ります

所在地	東京都渋谷区元代々木町
価格	19,870万円
交通	小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩12分
管理費等	15,810円
修繕積立金	29,980円
その他費用	専用庭使用料 440円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.67㎡(約25.91坪)
築年月	2001年01月築
階数 / 階建	1階 / 地上3階 地下1階建
向き	西
バルコニー	-
専用庭	14.49㎡
テラス	8.72㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 24,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年05月08日現在)
バイク置き場	空き有 月額1,000円
駐輪場	空き有 年額6,000円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京、かろりーな（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東洋建設・大末建設・藤木工務店共同企業体
設計会社	日建ハウジングシステム
備考	ご購入の流れからご資金計画のご相談も承ります。少しでもご興味を惹かれましたら、販売情報だけでは分 からない陽当たり等を一度ご確認いただければと存じます。お気兼ねなくお問い合わせくださいませ。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FN1ACA06