パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩9分
専有面積	62.3㎡(約18.84坪)
階数 / 階建	31階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	2LDK
築年月	2020年07月築
向き	東

■物件概要
○ 東急東横線・東京メトロ半蔵門線 他「渋谷」駅 徒歩8分
　 ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩9分
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
○ コンシェルジュサービス（一部有償）
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然をともに享受できる立地

■お部屋について　
○ ３１階部分・東向き
○ 専有面積６２．３０平米の２ＬＤＫタイプ
○ １．６３平米のトランクルーム付設（月額使用料有）
○ 約１．５帖のウォークインクローゼット

■生活を彩る共用施設（一部有償）
・ ゴルフラウンジ（地下1階）
・ スクリーニングルーム（2階）
・ ゲストルーム（2階）
・ パーティルーム（2階）
・ ミーティングルーム（2階）
・ コワーキングラウンジ（2階）
・ ライブラリーラウンジ（2階）
・ スタディルーム（2階）
・ メディアラウンジ（2階）
・ オフィスサポートコーナー（2階）
・ フィットネスルーム（21階）
・ ザ パークビューラウンジ（20階・21階）

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	22,480万円
交通	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩9分
管理費等	30,780円
修繕積立金	8,100円
その他費用	インターネット利用料 2,420円 / 月、トランクルーム使用料 4,890円 / 月、解体積立金 14,830円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.3㎡(約18.84坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	31階 / 地上39階 地下4階建
向き	東
バルコニー	11.35㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	503戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	一般定期借地権（賃借権）／販売価格に前払い賃料含む、存続期間／2093年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／無。権利金は借地権設定対価であり返還されません。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F15ADA06