ワールドシティタワーズ キャピタルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩10分
専有面積	100.36㎡(約30.35坪)
階数 / 階建	23階 / 地上41階 地下2階建
所在地	東京都港区港南４丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年10月築
向き	南

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積１００．３６平米、３ＬＤＫ+ＤＥＮ＋ＷＩＣの間取り
　○ ２３階部分南西角住戸につき、日照・通風良好
　○ 二面採光の明るいＬＤＫ
　○ ＬＤに床暖房有
　○ カウンター付対面式キッチンにディスポーザー・浄水器一体型水栓・パントリー有
　○ １６２０サイズの浴室に浴室換気乾燥機有（追焚機能付）
　○ ＷＩＣ、ＤＥＮ等豊富な収納スペース有
　○ プライベートトランク有（１．７６平米/無償）


■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有


■　共用施設　※一部有償　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
　○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	29,800万円
交通	山手線 品川駅 徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩10分
管理費等	20,020円
修繕積立金	30,360円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	100.36㎡(約30.35坪)
築年月	2006年10月築
階数 / 階建	23階 / 地上41階 地下2階建
向き	南
バルコニー	12.65㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	593戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）　他
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
備考	専有面積にプライベートトランク面積１．７６平米を含みます。
引渡時期	2025年07月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FZQAAA02