カトルズ代官山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 代官山駅 徒歩4分 山手線 恵比寿駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩12分
専有面積	71.26㎡(約21.55坪)
階数 / 階建	5階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区代官山町
間取り	2LDK
築年月	1998年11月築
向き	南西

■ おすすめポイント ━━━・・・
○ 専有面積71.26平米の2LDK
○ 全居室・浴室・キッチンに窓有
○ 日照・通風良好
○ 天井高約2.6ｍ（LD部分）
○ 梁が少なく開放感のあるリビングダイニング
○ 約3.3帖の広々とした海外製オーダーキッチン
○ 家事導線の良いL字型キッチン
○ ご家族様と会話をしながら料理ができる対面式キッチン
○ 全居室収納
○ 廊下まで開放的な空間が続くガラス製のリビングドア採用
○ 室内リフォーム（令和7年1月完了）
　・フローリング貼替（無垢挽き板・床暖房対応）
　・床暖房交換
　・壁紙貼替
　・シューズボックス交換　
　・建具交換
　・スイッチ交換

■ マンション概要 ━━━・・・
○ 八幡通り沿いの商業性と代官山の落ち着きを兼ね備えたエリア
○ 鹿島建設施工
○ 住空間の安全性を守る免震構造採用
○ ブラウン調タイル貼仕上げの外観
○ 窓が整然と並ぶ端正なファサード
○ 鮮やかな常緑の空間を演出するコニファーガーデン
○ 外壁・戸境壁・LD床スラブ厚約180mm（一部除く）
○ 廊下に面した居室のないプライバシー重視の住戸配置
○ 深夜電力利用のため経済的で万一の際も水が確保できる電気式温水器採用
○ TVモニター付オートロック有
○ 宅配ボックス有
○ 24時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可（細則有）

■ アクセス ━━━・・・
○ 東急東横線「代官山」駅徒歩４分
○ JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩９分

所在地	東京都渋谷区代官山町
価格	16,900万円
交通	東急東横線 代官山駅 徒歩4分 山手線 恵比寿駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩12分
管理費等	22,300円
修繕積立金	8,910円
その他費用	町会費 300円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	71.26㎡(約21.55坪)
築年月	1998年11月築
階数 / 階建	5階 / 地上9階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	2.97㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	43戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	鹿島建設（株）、ミサワバン（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FW9AEA19