三田ガーデンヒルズ サウスヒル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
専有面積	101.44㎡(約30.68坪)
階数 / 階建	11階 / 地上14階 地下2階建
所在地	東京都港区三田１丁目
間取り	3LDK
築年月	2025年03月築
向き	南

■　三田ガーデンヒルズ　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 旧逓信省跡地に全1002戸からなる三井・三菱による象徴的プロジェクト
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生、この地に相応しい格式あるファザード・デザイン
○ マンション敷地には入居者以外の侵入を許さないゲーテッド
○ 港区最大の敷地面積約25,000平米、約7,700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスを利用したオンサイト発電を有事の際にも活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質なくらしを提案

■　お部屋について　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ サウスヒル 11階南向きにつき、眺望良好
（イタリア大使館の緑を望む）
○ 専有面積：101.44平米　間取：３ＬＤＫ+ＷＩＣ
○ ワイドスパンの設計
○ ＬＤＫ、キッチン、主寝室に床暖房
○ ウォークインクローゼット、ストレージ・パントリーなど充実した収納
○ 作業動線の良いカウンターキッチン

所在地	東京都港区三田１丁目
価格	79,800万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
管理費等	90,590円
修繕積立金	24,650円
その他費用	インターネット使用料 1,430円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	101.44㎡(約30.68坪)
築年月	2025年03月築
階数 / 階建	11階 / 地上14階 地下2階建
向き	南
バルコニー	14.54㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1002戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FW9ACA07