フェアロージュ初台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 初台駅 徒歩8分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩13分
専有面積	46.52㎡(約14.07坪)
階数 / 階建	2階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区初台２丁目
間取り	1LDK
築年月	1997年02月築
向き	南東

ー◆　交通アクセス　◆―
〇京王線「初台」駅・「幡ヶ谷」駅　ともに徒歩8分
　東京メトロ千代田線・小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩13分

ー◆　マンションの特徴　◆―
〇閑静な住宅街に立地
〇1997年（平成9年）2月築、ＲＣ造地下1階地上5階建
〇（株）熊谷組施工
〇柱のない壁式工法によりすっきりとした室内空間を確保
〇エントランスオートロック
〇ＴＶモニター付きインターフォン
〇大規模修繕工事完了（2024年11月末）
〇ペット飼育可能（細則有）
　大切なペット一緒にお過ごしいただけます

ー◆　お部屋の特徴　◆―
〇2階部分　1LDK　46.52平米（約14.07坪）
〇南東・南西角部屋
〇室内コンディション良好
〇陽当たり・通風良好
〇温水洗浄機能付トイレ
○２面採光で明るいリビングダイニング
○リビングダイニングに絵画や写真、壁掛け収納など自由に使えるピクチャーレール付き
○リビングダイニングにアクセントクロス
○リビングダイニングからの視界に配慮されたクローズドキッチン
○家事が捗る３口コンロ・食洗器付きキッチン
〇洋室にコーナーサッシ付設
〇リビングダイニングと洋室の間の壁には室内窓を設けており、開放感があります。リビングダイニングに差し込む陽明かりが室内窓を通して洋室を明るくします。
〇プライバシー性の高いアルコーブ有り

＜フルリノベーション履歴有（2020年）＞
〇浴室・トイレ・洗面台・キッチン新規交換
〇クロス・フローリング張替
〇建具新規交換　等

ー◆　周辺環境　◆―
〇オーケー初台店　　　　　　約560ｍ
〇まいばすけっと初台駅南店　約500ｍ
〇セイムス代々木西原店　　　約420ｍ
〇代々木郵便局　　　　　　　約80ｍ
〇ローソンＪＰ代々木局店　　約80ｍ
〇渋谷区スポーツセンター　　約310ｍ
○区立幡代小学校店　　　　　約240ｍ
○区立代々木中学校　　　　　約520ｍ

所在地	東京都渋谷区初台２丁目
価格	6,600万円
交通	京王電鉄京王線 初台駅 徒歩8分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩13分
管理費等	14,800円
修繕積立金	20,900円
その他費用	町会費 100円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	46.52㎡(約14.07坪)
築年月	1997年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上5階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	3.96㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	13戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	新日本製鐵 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
備考	※その他費用内訳：町会費100円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FN1ABA01