シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩6分
専有面積	86.65㎡(約26.21坪)
階数 / 階建	24階 / 地上48階 地下1階建
所在地	東京都江東区豊洲３丁目
間取り	3LDK
築年月	2009年02月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積８６．６５平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
　○ サイクルトランク２．１５平米有
　○ ２４階部分南×東の角部屋につき、陽当たり眺望良好
　○ レインボーブリッジが望めます
　○ ダイナミックパノラマウィンドウ採用　開放感あるお部屋
　○ 約４．２帖のＬ字型キッチン
　○ １６２０サイズのユニットバス
　○ 豊富な収納
　　・洋室約７帖に約０．８帖のウォークインクローゼット
　　・洗面室のリネン庫
　　・廊下部分の収納
　　・４階サイクルトランク
　○ 2022年5月内装リフォーム実施済
　　・壁紙交換
　　・LDダウンライト増設
　　・洗面所・トイレ床タイル張替え
　　・タンクレストイレ新規交換
　　・キッチンIHコンロ取付、電子コンベック新規取付、
　　　食洗器交換、キッチン水栓交換、ディスポーザー交換
　　・給湯器新規交換
　　・エアコン×４台新規取付
　　・LD、各室、廊下巾木交換　他

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２００９年２月（平成２１年２月）築
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ４８階建タワーマンション
　○ 共用廊下は内廊下設計
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 鹿島建設(株)、他施工
　○ 杭はアースドリル工法により１１７本を打設
　○ 各階にゴミステーション設置
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ゲストルーム（Ｎ棟３６階３部屋、Ｓ棟３６階３部屋）
　○ シアター・カラオケルーム（共用棟地下１階）
　○ オーナーズラウンジ（共用棟地下１階）
　○ 来客用駐車場
　○ レンタサイクル
　○ 屋上庭園
　○ 洗車スペース
　○ スカイラウンジ（シティタワーズ豊洲ザ・シンボル内）

所在地	東京都江東区豊洲３丁目
価格	19,900万円
交通	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩6分
管理費等	21,440円
修繕積立金	27,140円
その他費用	管理組合協力金 1,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	86.65㎡(約26.21坪)
築年月	2009年02月築
階数 / 階建	24階 / 地上48階 地下1階建
向き	東
バルコニー	5.21㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 25,000円〜60,000円 (確認日：西暦2025年04月11日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	602戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、阪急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）東京建築支店
設計会社	鹿島建設（株）一級建築士事務所、他
備考	別途サイクルトランク２．１５平米有
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FBP7UA0E