スカイズタワー&ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
専有面積	81.71㎡(約24.71坪)
階数 / 階建	6階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
間取り	3LDK
築年月	2014年08月築
向き	南

■　おすすめポイント　
　○ ６階部分、南×西の角住戸
　〇 専有面積８１．７１平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸
　○ 別途トランクルーム１．０平米有
　○ １６２０サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）
　〇 リビングダイニングの最大天井高２，６００ｍｍ
　〇 約３．５帖のキッチン（オープンバックカウンター付）
　○ 梁が少なく室内に広さが取れた間取り
　○ 約１４．０帖のゆったりとしたリビングダイニング
　○ 二面バルコニー
　○ 豊富な収納
　　・約7．０帖洋室の約１．２帖のウォークインクローゼット
　　・各居室のクローゼット
　　・約０．６帖の納戸
　　・洗面所リネン庫
　　・玄関収納

■　マンションの特徴
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルーム　等

所在地	東京都江東区豊洲６丁目
価格	16,800万円
交通	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
管理費等	31,210円
修繕積立金	11,280円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	81.71㎡(約24.71坪)
築年月	2014年08月築
階数 / 階建	6階 / 地上44階 地下2階建
向き	南
バルコニー	10.99㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 25,000円〜30,000円 (確認日：西暦2024年12月12日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1110戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月05日
次回更新予定	2025年06月19日
物件番号	FBPAAA0C