芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩12分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	51.1㎡(約15.45坪)
階数 / 階建	15階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	1LDK
築年月	2006年11月築
向き	北東

■　おすすめポイント
　〇運河を望む眺望
　○ リビング横の洋室は、リビングと一体としてお使いいただける引戸タイプ
　○ リビングダイニングと洋室は開放感のある天井高最大約２．６ｍ
　○ バルコニーは採光性に優れた約７．７ｍのワイドスパン
　○ 約７．7帖の洋室は収納力のある壁面収納を備え、正形のすっきりとした間取り
　○ 日々の疲れを癒す１４１８タイプの浴室は浴室換気乾燥機付き
　○ ディスポーザーと浄水器を備えたシステムキッチン
　○ 廊下が少ない効率的な間取り
　○ エントランスにアクセスしやすいエレベーターホールに使いお部屋位置

■　マンションの特徴
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランド
　　の渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3，250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ 24時間ゴミ出し可
　○ 不在時に便利な宅配ボックス有
　○ 5路線3駅利用可能
　　 JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩9分
　　 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩12分
　　 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）
　○ ビューラウンジ(30階)　
　○ ランドリールーム、会議室(3階)
　○ カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
　○ アクアテラス、パーティールーム(1階)
　○ テニスコート　他

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	9,900万円
交通	山手線 田町駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩12分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	13,950円
修繕積立金	15,590円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	51.1㎡(約15.45坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	15階 / 地上49階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	10.03㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：37台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年01月11日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FBPABA0F