パークコート市谷仲之町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩11分
専有面積	53.89㎡(約16.3坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
所在地	東京都新宿区市谷仲之町
間取り	1LDK
築年月	2006年02月築
向き	北東

■物件の特徴
○ 屋敷町の薫りを残す閑静な高台の邸宅地
○ 三井不動産株式会社旧分譲のパークコートシリーズ
○ ５階建て低層レジデンス
○ 自然石を装った重厚なファサード
○ デザインウォールと大理石タイルの装いのエントランス
○ コールテン鋼オブジェと左官仕上げ壁・天井の重厚感あるパティナ
○ アンティーク柄グレーチング採用のインナーコリドー
○ ダブルオートロック
○ ２４時間セキュリティシステム
○ カラーＴＶモニター付インターホン
○ 宅配ボックス
○ ２４時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（細則有）

■お部屋の特徴
○ 専有面積５３．８９平米
　（トランクルーム面積０．８６平米含）
○ 床暖房有(リビングダイニング部分)
○ お料理に専念できる独立型キッチン
　・ビルトイン型浄水器
　・食器洗浄乾燥機
　・ディスポーザー
　・パントリー
○ １４１８サイズのユニットバス
　・シェル型浴槽
　・浴室換気乾燥機
　・フラットフロア
○ 独立性を高めるアルコーブ
○ 冷暖房効率を高めるペアガラス
○ 充実の収納（収納率１０．３％）
○ 水廻りクリーニング実施（２０２５年２月）

■３路線３駅利用可能な立地
○ 都営新宿線「曙橋」駅　徒歩４分
○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩１１分
○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩１１分

所在地	東京都新宿区市谷仲之町
価格	9,990万円
交通	都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩11分
管理費等	12,130円
修繕積立金	4,800円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	53.89㎡(約16.3坪)
築年月	2006年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
向き	北東
バルコニー	5.56㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 31,000円〜42,000円 (確認日：西暦2025年02月17日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	56戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	専有面積にはトランクルーム面積０．８６平米を含みます。 アルコーブ面積１．３８平米 ご内覧は３月２９日以降開始となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	F9AABA05