高輪ザ・レジデンス タワー棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
専有面積	105.59㎡(約31.94坪)
階数 / 階建	42階 / 地上47階 地下1階建
所在地	東京都港区高輪１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2005年10月築
向き	東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積105.59平米、東向き2SLDK住戸
　○ 47階建ての42階部分
　○ 約24.5帖の広々としたＬＤＫ
　○ 1620サイズのバスルーム
　○ ホテルライクなダブルボウル付き
　○ ウォークインクローゼットやシューズボックス等収納が豊富

■　新規リノベーション（令和6年12月完了）　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 建具交換
　○ 全フローリング張替
　○ 全クロス張替
　○ 玄関床張替
　○ 洗濯機用防水パン交換　　　等

■　高輪ザ・レジデンス　━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京建物（株）他4社ＪＶ分譲
　○ 大成建設（株）施工
　○ 鉄筋コンクリート造・地下1階地上47階建て
　○ 総戸数574戸、高輪のシンボルマークタワー
　○ ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス（※一部有償）
　○ 各階にゴミステーションあり
　○ 宅配ボックスあり
　○ 敷地内に24時間営業のスーパー「リンコス」
　○ 大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
　○ 充実の共用部分（※一部有償）
　　　・2階　コンシェルジュサービスデスク
　　　・2階　オリエンタルスパ
　　　・2階　テラスビューサロン
　　　・2階　マッサージルーム
　　　・24階　ビューラウンジ
　　　・24階　茶室
　　　・25階　ゲストルーム　

所在地	東京都港区高輪１丁目
価格	29,980万円
交通	都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
管理費等	35,100円
修繕積立金	39,610円
その他費用	ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月、インターネット 800円 / 月、CATV 315円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	105.59㎡(約31.94坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	42階 / 地上47階 地下1階建
向き	東
バルコニー	8.15㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	574戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株）等 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計、（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FAXAGA09