アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
専有面積	73.46㎡(約22.22坪)
階数 / 階建	4階 / 地上53階 地下1階建
所在地	東京都江東区豊洲２丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年02月築
向き	北

■　おすすめポイント　　━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積７３．４６平米、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ+ＤＥＮ
　○ ４階部分、北×東向きの角部屋
　○ 棟内１階にコンビニエンスストア
　○ リビングダイニングには床暖房有
　○ 約３．９帖の独立したキッチン
　○ １４１８サイズのユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）
　○ ＬD・各居室がバルコニーに面した間取り
　○ 約３１．２０平米のゆったりとしたバルコニー
　○ 豊富な収納
　・ウォークインクローゼット
　・納戸
　・シューズインクローゼット

■　リフォーム履歴（２０２２年１０月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ フローリング張替
　○ クロス張替
　○ ユニットバス交換
　○ システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 床暖房交換
　○ 洗濯水栓交換
　○ 建具交換
　○ 網戸張替　他

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
　○ 制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用
　○ ペット飼育可能（要飼育細則）
　○ 「アーバンドックららぽーと豊洲」隣接（地下通路直結）
　○ 総戸数１４８１戸（内訳：タワーＡ１０２０戸・タワーＢ４２０戸・コートＣ４１戸）

■　共用施設　※一部有料の施設があります　　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ
【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ
【Ａ棟２階】ラウンジ
【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー
【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ
【ＡＮＮＥＸ棟】プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン

所在地	東京都江東区豊洲２丁目
価格	14,980万円
交通	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
管理費等	22,630円
修繕積立金	14,690円
その他費用	インターネット接続料 748円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	73.46㎡(約22.22坪)
築年月	2008年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上53階 地下1階建
向き	北
バルコニー	31.2㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：100台有り 月額 24,000円〜40,700円 (確認日：西暦2025年04月25日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1020戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月24日
次回更新予定	2025年06月07日
物件番号	FBPAAA0A