ライオンズマンション小石川台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分 都営三田線 春日駅 徒歩12分
専有面積	66.86㎡(約20.22坪)
階数 / 階建	4階 / 地上11階 地下1階建
所在地	東京都文京区春日２丁目
間取り	2LDK
築年月	1980年12月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 都営三田線・都営地下鉄大江戸線「春日」駅徒歩11分
　○ 東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分
　○ 2駅4路線　利用可能


■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 66.86平米、2LDKのお部屋
　○ 南西角部屋により採光・通風・眺望良好
　○ オートロック・防犯カメラ　有
　○ 不在時に便利な宅配BOX　有
　○ マンション1階部分　まいばすけっと併設

■　リフォーム内容（令和7年7月下旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ システムキッチン　新規交換
　○ 洗面化粧台　新規交換
　○ トイレ　新規交換
　○ ユニットバス　新規交換
　○ 全フローリング・クロス　新規貼替
　○ 建具　新規交換
　○ 照明　新規交換
　○ 電気温水器（追焚機能）　新規交換
　○ アクセントクロス
　○ ハウスクリーニング


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ 他物件のご紹介
　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
　　相場等を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区春日２丁目
価格	6,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分 都営三田線 春日駅 徒歩12分
管理費等	16,200円
修繕積立金	25,900円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	66.86㎡(約20.22坪)
築年月	1980年12月築
階数 / 階建	4階 / 地上11階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	4.14㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	24戸
管理会社	（株）菱サ・ビルウェア
管理形態	管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	大京観光（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鉄建建設（株）
設計会社	（株）末松建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FQ2AGA28