久我山南ハイム

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 バス7分 久我山病院 停歩2分
専有面積	67.97㎡(約20.56坪)
階数 / 階建	3階 / 地上7階建
所在地	東京都世田谷区北烏山４丁目
間取り	3LDK
築年月	1994年11月築
向き	東

■ おすすめポイント
　○ 住友商事（株）分譲
　○ （株）大林組施工
　○ 第一種中高層住居専用地域に佇む7階建マンション
　〇 2025年７月中旬完了予定のフルリノベーション物件
　○ ペット飼育可能（細則有）
　○ 67.97平米の専有面積、3LDK＋WTCの間取り
　○ 広々とした約14.9帖のLDK
　○ 2面採光（東・南）の明るいＬＤ
　○ 家族との会話がはずむ開放感のあるカウンターキッチン
　○ ウォークスルークローゼット等収納充実
　○ 7.96平米のバルコニー

■ アクセス

〇 京王井の頭線「久我山」徒歩約11分
〇 京王線「千歳烏山」駅バス7分　「久我山病院」バス停徒歩2分

■リノベーション内容（2025年７月中旬完了予定）
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ 全室クロス張替
　○ 全フローリング張替
　○ 全建具交換
　○ CF張替
　○ 下足入れ交換
　○ 洗濯水栓器具交換
　○ 防水パン交換
　○ スイッチパネル設置
　○ ダウンライト設置
　○ 照明器具設置
　○ 玄関人感センサー設置

■ 充実の設備・仕様
　○ 食器洗浄乾燥機・浄水器付システムキッチン
　○ 追焚き機能・浴室乾燥機付バス
　○ 人感センサーライト（玄関） 等

■ セキュリティ・共用施設・構造
　○ モニター付インターフォン、オートロック
　○ 防犯カメラ設置
　○ 宅配ボックス有

所在地	東京都世田谷区北烏山４丁目
価格	6,990万円
交通	京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 バス7分 久我山病院 停歩2分
管理費等	14,210円
修繕積立金	20,900円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	67.97㎡(約20.56坪)
築年月	1994年11月築
階数 / 階建	3階 / 地上7階建
向き	東
バルコニー	7.96㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	114戸
管理会社	住商建物（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友商事（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FKKAGA0F