イニシア東武練馬

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩17分
専有面積	71.37㎡(約21.58坪)
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
間取り	3LDK
築年月	2013年03月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩５分
　○ 東武東上線「下赤塚」駅徒歩１６分
　○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１７分
　
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 商業施設の充実した東武練馬駅まで徒歩５分圏内です。
　　 大型商業施設【イオン板橋ショッピングセンター】まで徒歩４分
　○ 専有面積７１．３７平米の３ＬＤＫ
　○ ５階部分南向きにつき陽当り良好
　○ バルコニー面積１２．１２平米
　○ ペット飼育可（細則あり）
　○ コスモスイニシア(株)旧分譲
　○ 高台の立地
　○ 前面道路が広く開放感のある敷地配置
　○ 雨に濡れずに２４時間ゴミ出し可
　○ 宅配ボックス
　○ フラットフロア

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ご家族との会話の弾む対面式オープンキッチン
　○ キッチン約３．３帖
　　（スライド収納・ガラストップコンロ・水栓一体型浄水器・食洗機付・造り付け食器棚）
　○１４１８サイズのフルオートバス
　　（浴室換気乾燥機・追い焚き機能・ミストサウナ付）
　○ 使い勝手の良いリビング収納
　○ リビングダイニングに床暖房
　○ エコカラット設置（ＬＤと玄関部分・分譲時オプション）
　○ ウォークインクローゼット２か所
　○ 洗面室に便利なリネン庫・吊戸棚・２面鏡収納
　○ 奥行のあるＦＵＴＯＮ収納
　○ 玄関に姿見設置（分譲時オプション）
　○ デッドスペースを最小限に抑える引き戸設計
　○ ＬＤと洋室の一体利用可能な洋室
　　 スライドドアの開閉により、約１６．６帖のリビングダイニングとしても利用できます。
　○ お子様やご年配の方にも配慮したユニバーサルデザイン

所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
価格	6,998万円
交通	東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩17分
管理費等	17,400円
修繕積立金	14,800円
その他費用	コミュニティ運営費 100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	71.37㎡(約21.58坪)
築年月	2013年03月築
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
向き	南
バルコニー	12.12㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	31戸
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社コスモスイニシア (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社淺沼組
備考	イオン板橋SCまで徒歩４分 ！高台にあり、開放感のある敷地配置。 雨に濡れずに２４時間ゴミ出し可。便利な宅配ボックス完備！ペット飼育可能物件です。※細則あり 居室はデッドスペースの少ない引き戸設計。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月31日
次回更新予定	2025年06月14日
物件番号	F54ABA02