ワールドシティタワーズ ブリーズタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩15分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩8分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
専有面積	75.24㎡(約22.76坪)
階数 / 階建	23階 / 地上42階 地下2階建
所在地	東京都港区港南４丁目
間取り	2LDK
築年月	2006年10月築
向き	北

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積７５．２４平米、２ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り
　○ ２３階部分北向きにつき、眺望良好
　○ リビングからレインボーブリッジを望む眺望（天候による）
　○ 約１６．０帖の広々としたＬＤ
　○ ビューバスタイプの浴室
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ WIC等豊富な収納スペース


■　リフォーム内容（令和７年５月下旬完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 温水洗浄機能付トイレ交換
　○ クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ 建具交換
　○ 洗濯機防水パン交換
　○ ダウンライト設置
　○ カーテンレール交換
　○ フロアタイル貼替
　○ ガス給湯器交換
　○ ハウスクリーニング　等


■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有


■　共用施設　※一部有償　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
　○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	18,800万円
交通	山手線 品川駅 徒歩15分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩8分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
管理費等	15,520円
修繕積立金	22,760円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	75.24㎡(約22.76坪)
築年月	2006年10月築
階数 / 階建	23階 / 地上42階 地下2階建
向き	北
バルコニー	5.3㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	459戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）、他
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FZQAGA02