石神井公園ピアレス A棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
専有面積	104.25㎡(約31.53坪)
階数 / 階建	33階 / 地上33階 地下2階建
所在地	東京都練馬区石神井町２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年03月築
向き	西

石神井公園ピアレス　最上階３３階部分 西向き
～制振システムを採用した大規模タワーレジデンス～
　　
■　所在・交通　　　━━━━━━━━━━・・・・・
○ 練馬区石神井町２－１４－１
○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩２分
　
■　ここがオススメ　 ━━━━━━━━━━・・・・・
〇 最上階３３階部分　西向き
※富士山眺望（天候による）
〇 ３ＬＤＫ、Ｗ.Ｉ.Ｃ　
専有面積１０４.２５平米（壁芯）
※トランクルーム有り（使用料無償）
〇 総戸数２９４戸　大規模タワーレジデンス
〇 ＬＤＫ約２４.５帖　開放的なＬＤＫ
※カウンター付対面オープンキッチン
※リビング部分からバルコニーに出入り可能
〇 ゆったりと入浴　浴室サイズ１６２０
※洗面室奥には納戸有り
〇 柱や梁をバルコニー外周に出すアウトフレーム工法
〇 「石神井公園」駅ロータリーに面した
　ランドマークタワー　
〇 鹿島建設（株）旧分譲　
商業施設併設のタワーマンション
　鹿島建設（株）・西武建設（株）施工
〇 ２４時間有人管理（夜間警備員）
〇 ペット飼育可（飼育細則有り）
〇 室内丁寧にお使いです

バイク置場空７区画有り　令和５年１０月１６日現在
→小型（１２５ｃｃ以下）のみ
　　
■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
● 食器洗い乾燥機付システムキッチン
※ビルトインオーブン　　 　
● 浴室換気乾燥暖房機（ＴＥＳ）付ユニットバス
● ＬＤ部分ＴＥＳ式床暖房
● ２４時間微風換気システム
● スプリンクラー
● 宅配ＢＯＸ・メールＢＯＸ
● オートロック・防犯カメラ
● エレベーター全５基　　　

所在地	東京都練馬区石神井町２丁目
価格	12,980万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
管理費等	24,800円
修繕積立金	34,610円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	104.25㎡(約31.53坪)
築年月	2002年03月築
階数 / 階建	33階 / 地上33階 地下2階建
向き	西
バルコニー	13.75㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 23,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年03月17日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	294戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）、西武建設（株）
設計会社	（株）Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所
備考	※専有面積にトランクルーム面積１.０８平米含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	F22ACA0D