クレッセント芦花公園

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩13分
専有面積	72.47㎡(約21.92坪)
階数 / 階建	3階 / 地上7階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2000年11月築
向き	東

■周辺環境■
○京王線「芦花公園」駅から徒歩３分（約２４０ｍ）、「千歳烏山」駅から徒歩１１分（約８３０ｍ）、２駅利用可能
○徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局など生活利便施設が充実
○武蔵丘小学校まで徒歩１０分（約８００ｍ）、烏山中学校まで徒歩８分（約６２０ｍ）でお子様が通学しやすい立地
■おすすめポイント■
○７階建マンション３階部分
○専有面積７２．４７平米の専有面積、２ＳＬＤＫの間取り
○約１７．２帖のＬＤＫ
○家事動線を考慮した２ＷＡＹ導線、Ⅱ型キッチン
○大容量の幅６０ｃｍのフロントオープン食器洗い乾燥機付
○リビングダイニングに床暖房
○ウォークインクローゼット等収納充実
○快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン
○宅配ロッカー有（共用部）
■２０２４年１０月中旬リノベーション完成■
○設備機器交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器）
○フローリング、クロス張替
○玄関・ホール タイル貼
○建具交換

所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
価格	7,800万円
交通	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩3分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩13分
管理費等	10,800円
修繕積立金	15,510円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	72.47㎡(約21.92坪)
築年月	2000年11月築
階数 / 階建	3階 / 地上7階 地下1階建
向き	東
バルコニー	8㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	52戸
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	ＴＲＩＡＤ建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FKKAGA06