オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩10分 山手線 渋谷駅 バス23分 古賀音楽博物館 停歩5分
専有面積	70.31㎡(約21.26坪)
階数 / 階建	地下1階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区上原３丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2019年07月築
向き	南西

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　ー・ー　令和元年（２０１９年）７月築　ー・ー

　　　ＯＰＥＮ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＩＡ
　ＹＯＹＯＧＩ－ＵＥＨＡＲＡ　ＨＩＬＬＳ
【　オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ　】

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～　渋谷区の西部に位置する『代々木上原』、
　富裕層向け・開発分譲された歴史深い邸宅街　～　

ー◆　交通アクセス　◆―
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩4分
山手線「渋谷」駅 バス23分 「古賀音楽博物館」 徒歩5分

ー◆　マンションの特徴　◆―
○「渋谷区上原」アドレス
○鉄筋コンクリート造地上３階地下１階建て
○令和元年（２０１９年）７月築
　築６年の低層レジデンス
○東急コミュニティー全部委託管理
○ペット飼育可能（細則有）
　大切なペットと一緒に暮らせます

ー◆　お部屋の特徴　◆―
○専有面積７０．３１平米
○テラス面積１４．８２平米
　南西向きテラスは上部吹抜のため、
　リビングの陽当たりが良く明るい印象です
○１ＬＤＫ＋Sの間取り
　２LDK＋Sへの間取り変更プランもございます。（別途費用がかります）
○収納力豊富な『２ＷＩＣ』＋『ＳＩＣ』付き
○足元から温かい床暖房設備（リビングダイニング）
○浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス
○キッチンは浄水機能付き混合水栓
○同時調理が可能な３口コンロのＬ字型キッチン
○雑貨や小物をスッキリ整頓できるリビング収納

ー◆　周辺環境　◆―
○区立上原小学校　　　　　　　　　約230ｍ
○区立上原中学校　　　　　　　　　約220ｍ
○ファミリーマート上原三丁目店　　　約40ｍ
○ローソン渋谷上原二丁目店　　　　約210ｍ
○マルエツ代々木上原店　　　　　　約400ｍ
○ココカラファイン代々木上原南店　　約440ｍ
○渋谷上原郵便局　　　　　　　　　約480ｍ

所在地	東京都渋谷区上原３丁目
価格	12,980万円
交通	東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩10分 山手線 渋谷駅 バス23分 古賀音楽博物館 停歩5分
管理費等	22,200円
修繕積立金	18,300円
その他費用	テラス使用料 600円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月、町会費 150円 / 月
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	70.31㎡(約21.26坪)
築年月	2019年07月築
階数 / 階建	地下1階 / 地上3階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	14.82㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	24戸
管理会社	東急コミュニティー株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）オープンハウス・ディベロップメント (新築分 譲時における売主)
施工会社	古久根建設（株）
設計会社	（株）長谷建築設計事務所
備考	■その他費用内訳 ・テラス使用料：月額600円 ・インターネット使用料：月額1,320円 ・町会費：月額150円 ■本物件は分 譲時パンフレット上では１階表記、登記簿謄本上では地下１階表記です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FN1ABA08