コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
専有面積	113㎡(約34.18坪)
階数 / 階建	40階 / 地上44階建
所在地	東京都新宿区西新宿６丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年01月築
向き	北西

■　アクセス（11路線4駅利用可能）
○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅　徒歩8分
○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩11分
○ ＪＲ山手線他「新宿」駅　徒歩17分

■　おすすめポイント
<専有部分>
○ 40階部分北・西向き角住戸
〇 113.00平米2LDKの広々としたお部屋
〇 リフォーム物件(2025年3月中旬完了予定)
・キッチン交換(浄水機能・食洗機付)
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング・フロアタイル交換
・建具・玄関収納交換

<マンション部分>
○ 総戸数612戸、地上44階建の大規模タワーマンション
○ (株)大林組　施工
○ 2008年1月築
○ トリプルオートロックシステム
○ 24時間有人管理
○ ホテルライクな内廊下仕様
○ 充実した共用施設
　（屋内プール・フィットネスジム・温泉大浴場・楽器演奏室・ゲストルーム：各使用料有）
○ 宅配ボックス有り
○ ペット飼育可（飼育細則有）

所在地	東京都新宿区西新宿６丁目
価格	23,900万円
交通	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
管理費等	44,900円
修繕積立金	28,800円
その他費用	インターネット使用料・町会費 1,800円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	113㎡(約34.18坪)
築年月	2008年01月築
階数 / 階建	40階 / 地上44階建
向き	北西
バルコニー	30.31㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：10台有り 月額 48,000円〜55,000円 (確認日：西暦2024年10月14日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	612戸
管理会社	日本マンション管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）クレアスライフ (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）黒川紀章建築都市設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	FN57WA16