ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
専有面積	105.64㎡(約31.95坪)
階数 / 階建	48階 / 地上49階 地下2階建
所在地	東京都中央区晴海２丁目
間取り	3LDK
築年月	2016年03月築
向き	南

■　お部屋の特徴
　○ ４８階南向き住戸につき日当たり・眺望良好
　○ １０５．６４平米　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
　○プレミアム住戸のためＬＤの天井高約３ｍ
　○ 豊富な収納
　　・ＷＩＣ（約４．５帖）
　　・廊下部分の収納
　　・洗面室のリネン庫
　　・玄関のシューズインクローゼット
　　・約０．５９平米のトランクルーム

　※専有面積にトランクルーム面積０．５９平米を含む

■リノベーション実施済（２０２５年２月完了）
○フローリング新規貼替
○建具新規交換
○田中工藝製洗面化粧台新規交換
○TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
○LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
○田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
○電気温水器新規交換（追焚式）
○壁・天井クロス新規貼替
○照明器具新規設置
○エアコン５基新規設置
○床暖房マット新規交換（ＬＤ）・・・等

■　設備・仕様
　○ 浄水器・ディスポーザー付きキッチン
　○ 浴室換気乾燥機付き・フルオートバス
　○ 手洗いカウンター付きトイレ
　○ 天井カセット型エアコン

■　マンションの特徴
　○ ２４時間有人管理体制（夜間警備員のみ）
　○ 各階ゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
　○ ホテルライクな内廊下
　○ 棟内にコンビニ有
　○ 各階に防災備蓄倉庫・２階に地域用防災備蓄倉庫有

■　共用施設（※一部有料）
　○ パーティーフォーラム（2F）
　○ ライブラリーラウンジ（2F）
　○ スタディーブース（2F）
　○ ゲストルーム（2F・30F）
　○ コンシェルジュデスク（2F）
　○ フィットネスルーム（2F）
　○ ゴルフレンジ（2F）　等

所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	39,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
管理費等	33,790円
修繕積立金	31,170円
その他費用	住民交流活動費 100円 / 月、共視聴設備使用料 199円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	105.64㎡(約31.95坪)
築年月	2016年03月築
階数 / 階建	48階 / 地上49階 地下2階建
向き	南
バルコニー	16.79㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	861戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	※専有面積にトランクルーム面積０．５９平米を含む
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FK7AGA0F