パークタワー品川ベイワード

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩14分 横須賀線 品川駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩14分
専有面積	84.32㎡(約25.5坪)
階数 / 階建	14階 / 地上32階 地下2階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年11月築
向き	西

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積８４．３２平米、３ＬＤＫ+ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取り
　○ １４階部分北西角住戸につき、日照・眺望・通風良好
　○ バルコニーより東京タワーを望む（天候による）
　○ 全居室バルコニーに面した間取り
　○ 二面採光の明るいＬＤＫ
　○ Ｌ字型のシステムキッチン
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ ＷＩＣ、ＳＩＣ等豊富な収納スペース


■　リフォーム内容（令和７年４月下旬完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 温水洗浄機能付トイレ功夫館
　○ クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ 建具交換
　○ 洗濯機防水パン交換
　○ ダウンライト設置
　○ フロアタイル貼替
　○ ガス給湯器交換
　○ カーテンレール交換
　○ ハウスクリーニング　等


■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 総戸数３２５戸、地上３２階建ての大規模タワーレジデンス
　○ 大空と運河のある風景一体化をイメージとした、外観デザインや
　　 敷地内の豊かな植栽、キャナルサイド・エントランスサイド
　○ 三井不動産株式会社他旧分譲×三井住友建設株式会社施工
　○ ２層吹抜、高さ約６ｍのエントランスホール、
　　 高さのあるストライプガラスからは光のシャワーが降り注ぎます
　○ ２００６年度グッドデザイン賞受賞
　○ 地震の揺れを低減する制震構造、耐久１００年の高強度コンクリート使用
　○ 地下約２１ｍの強固な地盤に７０本の基礎杭を貫入
　○ ホテルライクな内廊下設計、各階ダストステーション
　○ ダブルオートロックシステム
　○ 複層ペアガラス、二重床×二重天井
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ ペット飼育可（細則有）

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	17,800万円
交通	山手線 品川駅 徒歩14分 横須賀線 品川駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩14分
管理費等	24,200円
修繕積立金	13,490円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	84.32㎡(約25.5坪)
築年月	2005年11月築
階数 / 階建	14階 / 地上32階 地下2階建
向き	西
バルコニー	30.71㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	325戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、（株）室町クリエイト (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FZQAGA03