中野ソレイユ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
専有面積	53.46㎡(約16.17坪)
階数 / 階建	7階 / 地上12階建
所在地	東京都中野区中野３丁目
間取り	2LDK
築年月	1972年03月築
向き	南東

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央線、JR中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩5分
　○ 東京メトロ丸の内線「新中野」駅　徒歩10分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄駅まで徒歩5分の好立地
　○ 2駅4路線利用可能で、通勤・通学時や都心へのアクセス良好
　○ 令和3年6月　大規模修繕工事実施済
　○ リフォーム後引渡（2025年8月完了予定）
　○ エレベーター2基有
　○ 7階部分につき、眺望良好
　○ 日当たりの良い南東向き
　○ バルコニーに面した明るいLDK
　○ 居住空間を有効に活用できる豊富な収納スペース有
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
　○ スーパーやコンビニ・マルイ等のお買い物施設や総合病院が徒歩4分と周辺環境充実

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン
　　・3口ガラストップコンロ　・食器洗浄乾燥機　
　　・浄水器一体型省エネシングル水栓
　　・サイレントシンク　・シンク前収納
　○ 換気乾燥暖房機
　○ ウォシュレット一体型便器

■　リフォーム内容（2025年8月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換　○ トイレ交換
　○ ユニットバス交換　○ 壁・天井クロス貼替
　○ フローリング貼替　○ 建具交換　○ 照明交換　等

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ コープ中野中央店…約140ｍ（徒歩2分）
　○ ファミリーマート中野桃園店…約160ｍ（徒歩2分）
　○ 中野マルイ…約310ｍ（徒歩4分）
　○ スギ薬局中野南口店…約130ｍ（徒歩2分）
　○ 中野郵便局…約200ｍ（徒歩3分）
　○ 中野区立中野四季の森公園…約760ｍ（徒歩10分）
　○ 中野区立中央公園…約330ｍ（徒歩5分）
　○ 新渡戸記念中野総合病院…約270ｍ（徒歩4分）

所在地	東京都中野区中野３丁目
価格	6,480万円
交通	中央本線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
管理費等	14,300円
修繕積立金	7,600円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	53.46㎡(約16.17坪)
築年月	1972年03月築
階数 / 階建	7階 / 地上12階建
向き	南東
バルコニー	6.09㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	72戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）トーメン (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）三平興業
設計会社	（株）環設計連合
備考	-
引渡時期	2025年08月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FKJAEA1F